“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。让我看看你的城市，我就能说出这个城市居民在文化上追求的是什么。”在美国城市规划学家沙里宁的理解中，城市是文化的集合，而建筑是文化的载体。如何规划一座城市才能体现其独特的城市文化与气质？这是每一座城市的共同课题。
城市东进，遇见一座城市的抱负
战略东进，前景无限。2015年漯河政府提出了“一主两副”的战略规划，两个副城区分别是西城区和东区。西城区的经济基础相对薄弱，人气不足，而我们东区不同，可口可乐、中粮等世界500强企业及国内百强名企云集，创造了漯河70%的GDP。
醇熟配套，禀赋区域价值高地。漯河开发区，作为国家级开发区，10余个专业园区，可口可乐、中粮等15家世界五百强企业、700多家企业入驻……高端消费者聚集，其醇熟的产业和便利的生活，成为其吸引周边人口流入的强劲动力。
名企云集，配套渐善，大城将成，经开区作为时代骄子的重要地位彰显无遗，东拓发展战略的背后，是城市发展对经开区的崭新认识。在滚滚时代车轮下，如果漯河是一本书，那么作为城市东进核心地之一的经开区则是漯河璀璨的新篇章。
政策红利，催生地价上扬
6月24日，央行发布公告决定，从2018年7月5日起，下调各大银行人民币存款准备金率0.5个百分点，此次降准可以释放7000亿基础货币。加上本次央行再次降准，今年以来，央行已经实施了三次定向降准。第一次是1月25日释放长期流动性约4500亿元。第二次是4月25日实施的定向降准置换9000亿元MLF，同时释放增量资金约4000亿元。
从历史规律看，降准对于地产行业销售有直接刺激作用。通过比照2008年、2011年和2015年三次降准周期可以看到，三次降准之后行业销售均存在明显恢复，持续恢复时间在1年以上。
近日，多家机构发布的土地数据均显示，从2008年至2016年间的全国供地面积减少了50%，但地价却涨了近4倍，地价的成倍上涨，一定程度上催生了房价上涨。
据悉，漯河前不久成交的某项目，单价已经接近450万元一亩，而在此之前最贵的住宅用地价格则在290-310万元，成倍的地价上涨，催生房价的上涨。
根据中国房价行情网数据显示，5月份漯河全市新房均价5020元/㎡，其中，源汇区均价6000+元/㎡、郾城区均价5000+元/㎡、召陵区均价4000+元/㎡，在漯河房价持续平稳上升的趋势下，5月的漯河新房成交持续走高，目前漯河住宅已基本无库存，购房者出手积极性明显提升，后续房价上涨动力仍然较足。漯河正在以一种难以想象的速度，朝着大爆发的方向飞奔。
利好政策叠加，漯河基本无房。据中国土地市场网统计数据显示，2018年5月份漯河共挂牌出让土地5宗，其中工业用地和公共设施达到4宗，普通住宅仅占1宗，不管是住宅供应的面积，还是住宅用地供应占比均保持下降，同时伴随棚户区改造进一步推进，加剧了供需矛盾。
限墅令下，高端别墅产品成为稀缺。别墅、洋房产品是人类居住的终极形态。但是，在国家一再重申“限墅令”的背景之下，别墅土地供应不再有，别墅产品日益稀缺，这点已被一二线城市充分证明。而纵览漯河，别墅产品也所剩无多，别墅稀缺，不言而喻。公园上的别墅，更是千载难逢。
聚焦经开，见证区域未来
副城区、国家级经济开发区、中心商务区，这是经开区未来的发展方向，亦是时代为经开区定义的全新角色。
“波光潋滟晴方好，欲把西湖比西子。”波光粼粼的湖水一直是志士仁人的最爱，在约200亩的经济开发区中心公园，约50亩臻湖大境，让您坐享一线湖景，漯河市中心医院的醇熟医疗、漯河重点中学漯河三中东、京广、漯阜铁路交会，京珠、南洛高速交错，规划约70亩商业用地和约100亩商业综合体，醇熟配套，繁华渐显。同时，伴随着经开区三年规划的落实，经开区将迎来质的飞跃。如今，经开区，正以豪迈雄心绘就城市蓝图，开启漯河经济开发区发展战略的崭新里程。
利好政策，黄金地脉，价值洼地，只有极致的产品方不负一城期望。随着区域的发展，以昌建为首的一线开发商相继入驻开发，助力城市腾飞。昌建作为漯河龙头企业，着眼于政府发展规划，遵循城市发展进程和人居诉求。
伴随着一系列利好政策的落实，地价的逐步上涨，催生房价的逐步上扬，高品质、低密、优质物业、舒适宜居的产品必将成为爆品。在新形势下，股市投资惨淡，无论是居住还是投资，房产俨然是最佳投资意向，那么，作为房地产市场洼地的经开区，你认为购房前景几何呢？
